北美商业设施景观美化服务市场（2024 - 2030）

市场规模与趋势

北美商业设施景观美化服务市场规模预计到 2023 年将达到 549 亿美元，预计 2024 年至 2030 年复合年增长率为 3.6%。多年来，随着业主认识到商业景观美化服务的价值，商业景观美化服务的需求一直在稳步增长拥有一个美观且维护良好的户外空间。精心设计的景观不仅可以提升酒店的整体外观，还可以为客户、顾客和员工营造出温馨宜人的氛围。商业景观美化服务范围从定期草坪维护、树木和灌木护理、灌溉系统安装和维修到景观设计和施工。随着可持续发展和生态友好性的日益重要，许多公司也在寻找提供生态友好型服务的园林绿化公司ly 和节水的解决方案。上述因素预计将推动北美商业设施景观美化服务市场的需求。

商业景观美化涉及改善商业单位、零售中心、工业设施、购物中心、酒店和办公大楼的外观。这样做是为了通过在建筑物周围创造一个有吸引力的环境来吸引和留住顾客。随着商业领域的持续增长，对此类景观美化服务的需求预计也会增加。

根据美国人口普查局2024年2月发布的报告，2023年12月商业建筑总价值维持在1331.94亿美元。商业建筑总价值较2022年12月增长1.4%。因此，商业建筑需求由于 t，景观美化在预测期内可能会增长预测期内商业建筑的增长。

根据商业建筑能源消耗调查 (CBECS)，2018 年美国商业建筑总数为 590 万栋，总建筑面积为 960 亿平方英尺。根据预测，到 2050 年，商业建筑总建筑面积预计将达到近 1,250 亿平方英尺，较 2022 年增长 29%，从而推动预测期内对商业设施景观美化服务的需求。此外，商业建筑领域的新投资正在稳步增长，并推动美国各地的新建筑项目。预计上述因素将在预测期内推动北美商业设施景观服务市场的需求。

市场集中度和特征

市场参与者正在采用有机和无机增长策略，例如扩张、服务推出、伙伴关系/合作以及并购，以加强他们在美国市场的地位。例如，BrightView Holdings, Inc. 于 2022 年 8 月收购了总部位于爱达荷州博伊西的商业景观公司 Syringa Landscape, LLC。交易条款未披露。此外，Syringa Landscape 是博伊西一家商业景观维护、安装和除雪提供商。随着 Syringa Landscape 的加入，BrightView Holdings, Inc. 进一步加强了博伊西及其周边地区的维护和开发业务。

此外，BrightView Holdings, Inc. 于 2022 年 11 月收购了位于南卡罗来纳州默特尔比奇的商业景观公司 Apex Land Group, LLC。交易条款未披露。 Apex 是一家提供全方位服务的景观美化公司，专门从事商业景观管理、灌溉和新建景观安装。和通过收购 Apex，BrightView Holdings, Inc. 扩大了在默特尔比奇的业务，现在能够更好地为该地区的客户提供服务。

商业设施景观美化服务市场的监管框架包含各种法律、法规、标准和指南，旨在确保商业设施的安全、效率和可持续性。例如，商业地产通常需要将其景观美化保持在一定标准，例如修剪草坪、修剪树木和控制杂草。上述因素预计将在预测期内推动北美商业设施景观美化服务市场的需求。

在自动化、数据分析和物联网 (IoT) 等各个领域的进步的推动下，北美商业设施景观美化服务市场的技术格局正在迅速发展。这些技术彻底改变设施经理处理维护任务的方式，为提高效率、节省成本和更好的资产管理提供机会。

例如，计算机化维护管理系统 (CMMS) 软件通过促进任务组织、跟踪工单、安排预防性维护、监督库存和生成报告来优化和自动化商业维护管理程序。通过维护操作的数字化，CMMS 提高了效率、减少了文书工作、增强了沟通并支持基于数据的决策。上述因素预计将在预测期内增加北美商业设施景观服务市场的需求。

应用洞察

工作空间/办公楼细分市场占据主导地位，到 2023 年将占市场份额的 24.3%。根据美国人口普查局发布的报告2024 年 2 月，非住宅办公建筑价值保持在 1014 亿美元，比 2022 年 12 月的非住宅办公建筑增长 5.3%。因此，商业建筑预计将在预测期内推动北美商业设施景观服务市场的需求。

根据加拿大健康信息研究所 (CIHI) 的数据，该国的医疗总支出为 344.0 美元2023年，全国医疗卫生总支出将达25.6%，较2022年增长2.8%。此外，2023年全国卫生总支出的25.6%用于医院，较上年增长1.2%。需要商业设施景观美化服务来维持医院的功能。因此，随着加拿大医院改善服务的支出增加，对商业设施景观美化服务的需求预计将增长

执行洞察

自行执行的执行部分在 2023 年以最大的收入份额主导市场。自行执行的商业设施景观美化服务由公司自有员工完成。商业设施园林绿化服务公司自行完成维护任务，无需聘请外部承包商；这可以为企业带来显着的成本降低，无需考虑管理费用和加成成本，从而直接提高公司的利润百分比。上述因素预计将推动北美商业设施景观美化服务市场的需求。

提供商业设施景观美化服务的公司利用外包执行来扩大其在未开发市场的份额。此外，此类商业设施景观美化服务提供理想的运营灵活性企业可以通过与第三方外部服务提供商签订多个合同来轻松扩大维护服务规模。在此类商业设施景观美化服务中，公司直接监督第三方外部服务提供商提供的服务。

国家洞察

美国 商业设施景观美化服务市场趋势

美国在北美商业设施景观美化服务市场占据主导地位，2023年占比为78.8%。根据商业建筑能源消耗调查（CBECS），2018年美国商业建筑总数为590万栋，总建筑面积为960亿平方英尺空间。据预测，到2050年，商业建筑总建筑面积预计将达到近1,250亿平方英尺，较2022年增长29%，从而带动对商业设施用地的需求预测期内的装饰服务。

加拿大商业设施景观美化服务市场趋势

商业景观美化是加拿大外部设施维护服务中需求最大的维护服务之一，其次是冰雪管理。为了满足该国不断增长的人口，对公共建筑和商业场所的需求不断增长，预计将推动全国各地的建设项目。预计这一因素也将增加对商业设施景观美化服务的需求。例如，根据加拿大统计局的数据，2023年11月加拿大总投资较2023年10月增长0.4%，达到60.408亿美元。在所有非住宅建筑投资中，按收入计算，商业部门占市场份额的 52.3%。上述因素预计将推动北美的需求未来几年的商业设施景观美化服务市场。

北美主要商业设施景观美化服务公司洞察

市场上的一些主要参与者包括 MCS360、BrightView Holdings, Inc. 和 Lessen。

• 该公司是一家物业服务提供商，业务涵盖商业地产、单户租赁和财产保全行业。其产品包括保护、财产检查、翻新、维护以及各种其他室内外财产相关服务。此外，为了增强其商业地产服务，该公司于 2023 年初收购了行业领先的 Chain Store Maintenance。该公司每年拥有 160 万处物业和超过 30,000 个认证服务合作伙伴，可满足各种商业和住宅最终用户的需求。

• BrightView Holdings, Inc. 提供各种景观设计服务为美国各地的商业客户提供相关服务。该公司分为两个主要部门：维护服务和开发服务。维护服务部门主要通过景观维护服务和除雪服务等任务产生收入。除雪服务还可以提供增强服务。 BrightView 的开发服务部门的大部分收入来自景观设计和开发服务。该公司服务于广泛的市场，包括商业、教育、医疗保健、酒店、住宅、零售以及体育和休闲。此外，该公司在美国 34 个州开展业务，为多元化的客户群体提供服务。

Trillium Facility Solutions、Grounds Control USA 和 Retail Contracting Service 是北美商业设施景观美化服务市场的一些新兴市场参与者。

• Trillium Facility Solutions 提供多样化的服务建筑维护服务，包括电气、管道、暖通空调、季节性景观美化等。Trillium Facility Solutions 提供管道、电气、暖通空调和制冷、窗户清洁、停车场和人行道维护、冰雪管理、季节性景观美化和商业设施维护服务。

• Grounds Control USA 从事外部设施管理业务。它专门提供停车场维护、景观维护和除雪除冰服务。截至 2024 年，该公司在美国管理着数千处房产，拥有超过 800 个经过审查的现场合作伙伴网络。

近期动态

• 12 月2023 年，ABM INDUSTRIES INCORPORATED 为弗吉尼亚州中部奥兰治县公立学校推出了能源绩效合同计划。该计划标志着 ABM 的第三个 OCPS 节能项目。除此之外，OCPS 对关键的 HVAC 机械系统进行了全面增强，并进行了 LED 照明升级，丰富了所有学校的学习环境。除了改善照明带来的节能和运营成本降低的好处之外，节水 HVAC 还升级了合同，其中包括维护服务。

• 2023 年 2 月，MCS360 收购了 Chain Store Maintenance，一家著名的商业设施服务公司。作为此次收购的一部分，前者的室内商业设施服务平台以 Chain Store Maintenance 品牌运营。同时，外部设施服务仍将保留在 MCS 品牌下。这一战略举措扩大了前者的商业服务组合，并增强了其满足抵押贷款服务和单户租赁领域住宅客户的能力。

• 2022 年 3 月，BrightView Holdings, Inc. 收购了 TDE Group，这是一家位于底特律郊区的商业景观美化和除雪公司，业务遍及安大略省温莎。交易条款并未披露。此次收购大大增强了 BrightView Holdings, Inc. 在上中西部地区的业务，因为 TDE Group 带来了熟练的员工和专业知识。

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