报告概述

到 2033 年，全球建筑服务市场规模预计将从 2023 年的3770 亿美元增至5911 亿美元左右，在预测期内以复合年增长率 4.6% 的速度增长。 2024 年至 2033 年。

建筑服务包括建筑项目的规划、设计和监督。建筑师与客户合作创造实用且美观的结构。这些服务包括场地分析、概念设计、详细图纸、项目管理以及确保遵守建筑规范和法规。

建筑服务市场是指为各种建筑项目提供建筑设计和相关服务的行业。该市场包括提供住宅、商业、工业和公共基础设施开发专业知识的公司和专业人士。它是由城市化、经济增长和技术进步等因素驱动的。

需要大量投资来满足不断增长的基础设施需求，亚洲开发银行估计，到 2030 年，亚洲每年需要1.7 万亿美元投资。同时，欧盟提出的到 2030 年翻修3500 万栋建筑的倡议，凸显了建筑服务在增强基础设施建设方面的不断扩大的机会。能源效率和支持创造绿色就业机会。

全球基础设施市场预计将从2020年的4万亿美元增长到2025年的超过9万亿美元，这说明了建筑服务行业的巨大增长潜力。这种扩张是由于需要容纳不断增长的城市人口，预计到 2050 年将从 2018 年的 55% 上升到 68%。

向可持续建筑的转变参与 LEED 认证计划的超过100,000 个项目证明了材料和建筑实践的发展势头正在增强。这一趋势得到了政府法规和投资的大力支持，旨在减少建筑项目的碳足迹并促进环境可持续性。

主要要点

• 建筑服务市场在 2023 年的估值为3770 亿美元，预计到 2023 年将达到5911 亿美元到 2033 年，复合年增长率为 4.6%。
• 到 2023 年，建筑和项目管理服务以 33.6% 在服务类型细分市场中占据主导地位，突显其在高效管理复杂建筑项目方面的重要作用。
• 到 2023 年，工业部门以41.6%，突显其对特殊产品的巨大需求
• 2023 年，亚太地区 是主导地区，拥有37.4%市场份额，价值1,409 亿美元，反映了其快速的城市化和基础设施扩张。

商业环境分析

建筑服务市场是适度饱和，竞争激烈。根据贸发会议的数据，到 2022 年，全球服务出口将达到7.1 万亿美元。因此，企业必须对自己进行战略定位，以便在这个拥挤的环境中脱颖而出并蓬勃发展。

此外，创新和技术整合定义了市场特征。例如，华为的“城市智能体架构”利用人工智能和物联网增强城市管理。这些进步不仅提高了效率，还支持全球城市的数字化转型。

目标人口统计数据y 包括城市开发商和政府机构。值得注意的是，40 个国家的200 多个城市已经采用了智能系统。对大型基础设施项目的关注凸显了对可持续和技术先进的建筑解决方案不断增长的需求。

此外，产品差异化是通过专业服务和尖端技术实现的。埃森哲收购 BOSLAN 和 AUAR 260 万英镑投资体现了整合管理服务和施工技术的趋势，从而为客户提供独特的价值。

数字化转型和可持续建筑领域存在丰富的投资机会。例如，美国在建筑服务出口方面保持着超过10亿美元的贸易顺差。因此，投资创新技术可以有效满足不断增长的全球需求。

出口活动依然强劲，美国在建筑服务方面每年保持100至2亿美元的贸易顺差。此外，华为的国际项目等举措增加了全球出口。与此同时，进口动态取决于对先进材料和技术的需求，确保企业在全球范围内保持竞争力。

服务类型分析

建筑和项目管理服务占主导地位，占 33.6%，因为它们在监督项目从开始到完工的过程中发挥着至关重要的作用。

建筑服务市场按各种服务类型细分，其中建筑和项目管理服务占主导地位，占 33.6%。项目管理服务已成为主导的细分市场。该细分市场占据 33.6% 的巨大市场份额，其主导地位可归因于建筑项目日益复杂，需要专业管理以确保及时且符合预算的交付y.

这些服务对于协调各个利益相关者、管理资源和遵守监管要求是不可或缺的，而这些是大规模开发的关键因素。

建筑咨询服务虽然不是主要的细分领域，但在项目开发的早期阶段发挥着关键作用。这些服务为客户提供有关拟议建设项目的可行性、可持续性和潜在影响的重要建议，从而确定开发的初步范围和愿景。

工程服务对于确保项目的结构完整性和运营效率至关重要。这些服务涵盖广泛的工程专业知识，包括机械、电气和土木工程。它们对于建筑项目的技术设计和实施以及工程服务外包至关重要。

“其他”类别包含以下杂项服务：并不严格属于主要类别，而是支持建筑行业，例如景观设计和遗产保护，以满足利基市场的需求。

最终用途分析

由于工业化程度不断提高和对专业设施的需求，工业部门以 41.6% 领先。

在建筑服务市场中，按最终用途细分，工业部门以41.6%的份额成为主导领域。这种卓越地位是由全球工业化趋势​​、制造业的崛起以及对高度专业化设施的需求推动的。该行业的建筑服务专为满足工业运营的严格要求而量身定制，重点是空间最大化、提高效率和集成技术。

教育行业虽然不是最大的行业，但需要建筑服务来设计和改造教育设施。这些考虑到安全性、可达性和技术集成，服务对于创造有利于学习和发展的环境至关重要。

在政府部门，建筑服务用于开发和维护满足高安全性和功能标准的市政建筑、法院和行政空间等公共基础设施。

其他最终用途包括未具体列出但属于利基市场的组成部分，例如娱乐设施和文化机构，这些市场需要根据其特定活动和游客量身定制的独特建筑解决方案

主要细分市场

按服务类型

• 建筑咨询服务
• 建筑和项目管理服务
• 工程服务
• 室内设计服务
• 城市规划服务
• 咨询服务
• 其他

按最终用途划分

• 工业
• 教育
• 政府
• 医疗保健
• 酒店
• 住宅
• 其他

驱动因素

城市化和技术进步推动市场增长

城市化和技术进步是推动建筑服务市场增长的关键驱动力。新兴经济体的快速城市化导致对住宅、商业和基础设施项目的需求增加，从而对建筑专业知识产生了稳定的需求。

此外，建筑信息模型 (BIM) 和 3D 打印等设计和施工技术的进步提高了建筑服务的效率和精度，使公司能够更有效地交付复杂的项目。房地产行业的增长进一步放大了这种需求，因为新的开发项目需要创新的建筑解决方案。

此外，不断增长的需求对可持续和绿色建筑实践的重视迫使建筑师融入生态友好型设计，这不仅符合监管标准，而且迎合具有环保意识的客户。这些综合因素为建筑服务市场创造了一个强劲的环境，推动行业内的持续扩张和发展。

限制

经济障碍和熟练劳动力短缺抑制市场增长

经济障碍和熟练劳动力短缺是影响建筑服务市场的重大限制。与建筑服务相关的高成本可能会阻止潜在客户，特别是在价格敏感的地区，从而限制市场渗透和增长机会。

此外，该行业面临熟练专业人员的短缺，这阻碍了满足建筑项目日益增长的需求的能力。专业知识的需求加剧了这种短缺

此外，严格的监管和合规标准带来了额外的挑战，因为公司必须满足复杂的法律要求并获得必要的批准，从而推迟了项目时间表并增加了成本。经济不确定性和波动也发挥了一定作用，因为市场波动可能导致新项目投资减少以及客户采取谨慎态度。

机遇

向新兴市场扩张提供机遇

向新兴市场扩张为建筑服务市场提供了大量机遇。随着发展中地区经历经济增长和城市化，对需要专业建筑服务的新基础设施、住宅和商业项目的需求不断增长。

建筑信息模型 (BIM) 集成为公司提供了机会增强他们的服务并提高项目效率，使他们在这些市场上更具竞争力。此外，对翻修和改造服务不断增长的需求为公司提供了机会，使其产品组合多样化，并满足老化基础设施寻求现代化的需求。

智能建筑技术的采用进一步开辟了创新途径，使建筑师能够设计出融合先进自动化、能源管理和连接功能的建筑。

挑战

激烈的竞争和快速的技术发展变化挑战市场增长

激烈的竞争和快速的技术变革给建筑服务市场带来了重大挑战。市场竞争激烈，众多公司争夺项目，这可能导致价格战和利润率下降。这种竞争迫使企业不断创新和差异化

此外，技术进步的快速发展要求建筑公司投资新的工具和培训，这可能既昂贵又耗时。跟上虚拟现实 (VR)、增强现实 (AR) 和模块化施工技术等最新技术，对于公司满足客户期望和交付高质量项目至关重要。

随着项目变得更加复杂和技术驱动，管理项目时间表和预算变得越来越复杂。此外，满足复杂的客户需求（通常包括可持续性目标、审美偏好和功能需求）又增加了一层难度。

新兴趋势

可持续性和智能技术是最新趋势因素

可持续性和智能技术是推动建筑服务市场的最新趋势因素等随着客户和政府优先考虑减少环境影响并提高能源效率的环保建筑，可持续设计越来越受到重视。这一趋势促使建筑师将绿色材料、可再生能源和创新的废物管理解决方案融入到他们的设计中。

此外，自动化系统、物联网设备和先进能源管理系统等智能技术的集成越来越受欢迎。这些技术增强了建筑物的功能和效率，为用户提供了更好的控制能力并提高了整体建筑性能。

此外，模块化和预制施工方法的兴起正在改变建筑物的设计和组装方式，缩短施工时间并降低成本。

区域分析

亚太地区占据 37.4% 的市场份额

亚洲太平洋领导建筑师结构服务市场占有37.4%的份额，达1409亿美元。这一重要的市场份额是由快速城市化、广泛的基础设施项目和整个地区的经济增长推动的。人们对可持续和绿色建筑实践的日益关注进一步推动了对建筑服务的需求。

该地区多样化的经济格局和快节奏的发展为建筑服务行业提供了充满活力的环境。中国和印度等国家的快速城市化，加上政府对公共基础设施、住房和商业空间的投资，塑造了市场动态。

在城市持续发展和建筑要求日益复杂的推动下，亚太地区在全球建筑服务市场的影响力预计将增长。该地区对创新和可持续建筑的承诺可能会进一步提高其市场份额。

地区提及：

• 北美：北美保持着强劲的建筑服务市场，并得到成熟的房地产行业以及建筑规范和可持续性的高标准的支持。该地区注重振兴老化的基础设施和增加住宅项目投资，有助于其市场稳定。
• 欧洲：欧洲的建筑服务市场受到历史保护项目和严格的环境法规的推动。该地区对节能和绿色建筑设计的承诺继续推动对创新建筑解决方案的需求。
• 中东和非洲：在旅游业、豪华房地产和基础设施项目大规模投资的推动下，中东和非洲的建筑服务正在显着增长。重点关注海湾国家的标志性建筑和智慧城市尤其是推动区域市场的发展。
• 拉丁美洲：在城市更新项目和基础设施开发的推动下，拉丁美洲的建筑服务市场正在不断增长。该地区为实现城市景观现代化和提高住房质量所做的努力在这一增长轨迹中发挥着至关重要的作用。

报告涵盖的主要地区和国家

• 北方美洲
  • 美国
  • 加拿大
• 欧洲
  • 德国
  • 法国
  • 英国
  • 西班牙
  • 意大利
  • 欧洲其他地区
• 亚洲太平洋地区
  • 中国
  • 日本
  • 韩国
  • 印度
  • 澳大利亚
  • 亚太地区其他地区
• 拉丁美洲
  • 巴西
  • 墨西哥
  • 拉丁地区其他地区美国
• 中东和非洲
  • 南非
  • 沙特阿拉伯
  • 阿联酋
  • 中东和非洲其他地区

关键参与者分析

在全球建筑服务市场中，一些关键参与者表现出显着的影响力和领导力。 AECOM、Gensler、HOK 和 Foster + Partners 因其广泛的产品组合和战略市场地位而尤其引人注目。

AECOM 凭借其庞大的全球影响力和广泛的服务而脱颖而出，这些服务超越了传统的建筑设计，涵盖了工程和施工管理。这种多样性使 AECOM 能够利用城市化趋势，尤其是新兴市场的城市化趋势，参与全球大型项目。

Gensler 以其卓越的设计和创新而闻名。作为全球收入最大的建筑公司，Gensler 影响着全球重要的商业、零售和综合用途项目。该公司专注于可持续和以用户为中心的设计，极大地塑造了当代艺术建筑标准。

HOK 是另一家以集成建筑、工程和规划服务而闻名的全球领导者。该公司在环境可持续性方面的专业知识及其对研发的投资使其能够独特地满足对绿色和智能建筑日益增长的需求。

Foster + Partners是一家总部位于英国的公司，以其现代主义建筑方法和对工程工艺的承诺而闻名。该公司以苹果总部和伦敦小黄瓜等标志性项目而闻名，对建筑美学和城市景观产生了重大影响，推动了建筑创新和可持续设计的极限。

这些公司不仅在收入方面处于领先地位，而且还引领了建筑界的趋势，影响着建筑实践和城市的未来发展。他们致力于创新、可持续发展以及将技术有效整合到设计流程中使他们走在行业的最前沿，推动增长并设定卓越建筑的基准。

市场上的主要参与者

• AECOM
• AEDAS
• DP Architects Pte Ltd.
• PCL Constructors Inc.
• HKS Inc.
• HOK
• Foster + Partners, Perkins Eastman
• HDR
• Gensler
• IBI Group
• Nikken Sekkei Ltd.
• Jacobs Engineering Group
• Perkins
• Will
• Stantec

近期开发

• 2024 年 2 月，小石城机场委员会批准延长两份建筑服务合同，为比尔和希拉里·克林顿国家机场/亚当斯场设施的持续开发和增强铺平了道路。
• 2023 年 10 月，建筑比林斯指数 (ABI) 报告建筑公司的业务状况下降，得分为9 月份为 44.8。这是继夏季短暂稳定期后连续第二个月下降。
• 2024 年 1 月，尚佩恩市开始寻找一家提供专业建筑服务以支持设施项目的公司。此邀请函要求感兴趣的公司提交意向书，市政府将采用基于资格的采购筛选流程。